2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
品川区
199.9万円/㎡
前年比+23.2%
オープンレジデンス白金台B棟
東京都品川区上大崎一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩7分
2011年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
12,390万円
187.2万円/㎡
6,727
10,502
14,277
18,053
AI査定結果
推定相場価格
12,390万円
187.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,502万円〜14,277万円
158.7万円/㎡〜215.7万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月22日
オープンレジデンス白金台B棟
11,980万円（181.0万円/㎡）/ 1階 / 66.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は155.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 11,980万円 | 181.0万円 | 1階 | 66.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 7,980万円 | 115.0万円 | 1階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 11,480万円 | 156.0万円 | 2階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 11,480万円 | 156.0万円 | 1階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 8,780万円 | 136.9万円 | 1階 | 64.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 11,980万円 | 162.8万円 | 2階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 11,980万円 | 162.8万円 | 1階 | 73.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 8,500万円 | 122.4万円 | 1階 | 69.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 12,480万円 | 169.6万円 | 1階 | 73.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 12,480万円 | 169.6万円 | 2階 | 73.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 12,480万円 | 169.6万円 | 2階 | 73.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 12,480万円 | 169.6万円 | -3階 | 73.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は161.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/27 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,800万円 | 151.0万円 | 78.17㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/02 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 9,980万円 | 139.5万円 | 71.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/07 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 9,280万円 | 139.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/09 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,180万円 | 163.2万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,490万円 | 188.9万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 12,180万円 | 162.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/15 | 品川区上大崎1丁目マンション 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 181.0万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/30 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 8,480万円 | 153.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/08 | クレヴィア品川中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,680万円 | 136.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/25 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 7,280万円 | 145.7万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,780万円 | 146.7万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/25 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,580万円 | 138.9万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/27 | ディアスタ大崎 品川区大崎四丁目 | 戸越駅7分 | 7,680万円 | 138.4万円 | 55.49㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークハウス品川中延 品川区中延四丁目 | 荏原町駅3分 | 10,600万円 | 141.4万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/22 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 16,200万円 | 196.0万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | グレイスコート御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅11分 | 13,280万円 | 208.1万円 | 63.82㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 9,280万円 | 160.3万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/13 | ロワール大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 8,980万円 | 144.3万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 11,480万円 | 168.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、品川区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.0万円）は品川区の平均と比較して9.5%割安です。
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